2.240,00 €: Kaltmiete

119,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Dachterrasse 14m²

Wohnen - Essen - Kochen

Bad

Gallerie - Essen

Diele

Gallerie

Kind2

Kind1

Schlafen

Treppenhaus - Geländer kommt

Dachloggia

Außenansicht

Grundriss

2.240,00 €: Kaltmiete

119,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Erstbezug: 4,5 Zimmer-Maisonette mit großer Spiel- und Relax-Dachterrasse und Gemeinschaftsgarten

85221 Dachau, Bozener Str. 6

2.240,00 €: Kaltmiete

119,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.240,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

6.700,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.07.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6942079

Anbieter-Objekt-Nr.

294700

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

16 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Loftartige Penthousewohnung mit ca. 119m² Wohnfläche.
2.OG: Großer kombinierter Koch-, Ess- und Wohnraum, 14m² Dachloggia zum Spielen und Relaxen, Galerie für einen Homeoffice-Arbeitsplatz, WC
1.OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer bzw. Büro, Bad/WC, Diele
Abstellraum im Keller, gemeinsamer Garten mit Spielplatz, Stellplatz in einer Aufzug-Duplexgarage + Stellplatz im Freien (je 50€), gemeinsamer Waschkeller

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug, gehobene Ausstattung, hochwertige Fliesen und Designer-Bodenbelag in Parkettoptik, elektrisch bedienbare Raffstores, LAN in allen Wohn-, Schlafzimmern und Büros, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, erhöhter Einbruchschutz, Fahrradstellplätze tlw. überdacht, Heizung mit Wärmepumpe, hohe Bauqualität,
Glasfaser FTTH bis 1GB/s + Vodafone bis 1GB/s

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Nur noch kurze Zeit provisionsfrei!
Besichtigung nach Zusendung der Selbstauskunft möglich.
Dies ist eine von 4 Wohnungen in einem Nichtraucherhaus.

Hier ein Video der Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=J37SOJTZp4Q

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Klaus Gresser

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen im Stadtteil Etzenhausen im Norden von Dachau. Zum S-Bahnhof Dachau-Stadt sind es nur 4 Gehminuten, von dort Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof ab 18 min. Der Stadtbus ist nur 2 min entfernt (10min-Takt). Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen (je 12 min zur A8, A92 und 14 min zur A99) und zum Flughafen München (27 min).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel