Außenansicht
Wohnen - Essen - Kochen
Dachloggia - Belag kommt noch
Dachloggia
Bad
Bad
Gallerie - Essen
Diele
Gallerie
Kind2
Kind1
Schlafen
Treppenhaus - Geländer kommt
Grundriss
Erstbezug: Exklusive 4,5 Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung mit Dachloggia und Galerie
85221 Dachau, Bozener Str. 6
- 2.240,00 €
- Kaltmiete
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.240,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
6.700,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.07.2024
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6942079
Anbieter-Objekt-Nr.
294700
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/294700/
Loftartige Penthousewohnung mit ca. 119m² Wohnfläche.
2.OG: Großer kombinierter Koch-, Ess- und Wohnraum, Dachloggia, Galerie, WC
1.OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer bzw. Büro, Bad/WC, Diele
Abstellraum im Keller, gemeinsamer Garten mit Spielplatz, Stellplatz in einer Aufzug-Duplexgarage + Stellplatz im Freien, gemeinsamer Waschkeller
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Erstbezug, gehobene Ausstattung, hochwertige Fliesen und Designer-Bodenbelag in Parkettoptik, elektrisch bedienbare Raffstores, LAN in allen Wohn-, Schlafzimmern und Büros, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, erhöhter Einbruchschutz, Fahrradstellplätze tlw. überdacht, Heizung mit Wärmepumpe, hohe Bauqualität,
Glasfaser FTTH bis 1GB/s + Vodafone bis 1GB/s
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Nur noch kurze Zeit provisionsfrei!
Besichtigung nach Zusendung der Selbstauskunft möglich.
Dies ist eine von 4 Wohnungen in einem Nichtraucherhaus.
Beide Stellplätze kosten zusammen 100€.
Hier ein Video der Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=J37SOJTZp4Q
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen im Stadtteil Etzenhausen im Norden von Dachau. Zum S-Bahnhof Dachau-Stadt sind es nur 4 Gehminuten, von dort Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof ab 18 min. Der Stadtbus ist nur 2 min entfernt (10min-Takt). Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen (je 12 min zur A8, A92 und 14 min zur A99) und zum Flughafen München (27 min).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Bozener Str. 6
85221 Dachau
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Dachau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.04.2024 aktualisiert.
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