Außenansicht
Dachterrasse
Essplatz/Wohnzimmer
Küche
Web-Expose Anforderung
gepflegte Dachgeschosswohnung
86165 Augsburg
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.246,75 € / m²
Hausgeld
408,00 €
Käuferprovision
3,32 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W6941771
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010469
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-03-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
95,88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Mit dem Lift ist die Wohnung im 5. Obergeschoss gut erreichbar.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das auch Platz für einen Esstisch hat.
Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick nach Süden.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Wandschrank.
Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen 408 €.
Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz Nr. G 85 kostet 15.000 €.
Die Wohnung ist frei und Sie können sofort einziehen.
Lagebeschreibung
Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an.
Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen.
Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC25, B300, B2 und die A8 Richtung München-Stuttgart.
In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt.
Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort.
Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradtion und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration.
Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Serkan Ates
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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