Aussenansicht
Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche mit Ausgang zum Balkon
Badezimmer mit Tageslicht
Südbalkon
Ihr Team vor Ort
Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in beliebter Wohnlage!
56564 Neuwied
- 142.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,47 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
142.000,00 €
Hausgeld
274,46 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6941727
Anbieter-Objekt-Nr.
K-2861
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-10-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und ruhige Mehrfamilienwohnanlage mit insgesamt sechs Parteien wurde ca. im Jahre 1969 in beliebter Stadtrandlage auf dem Heddesdorfer Berg in Massivbauweise errichtet.
Die hier angebotene Dreizimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Am hellen Wohn - und Essbereich schließt sich direkt eine von zwei Loggien in Südausrichtung an, auf denen Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen können.
An die Küche grenzt die zweite, nach Norden ausgerichtete Loggia an und bietet an den heißen Sommertagen eine gute Alternative im Freien zu sitzen.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist neutral, raumhoch im Stil der 80er Jahre gefliest und umfasst neben einer Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.
Ein Zimmer -ebenfalls nördlich ausgerichtet- eignet sich sowohl als Hobbyraum, Kinderzimmer oder Home - Office - Arbeitsplatz.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein kleiner, abschließbarer Vorratsraum komplettieren das sich auf ca. 72 m² Wohnfläche erstreckende Wohnraumangebot.
Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Warmwasserversorgung dezentral
Lagebeschreibung
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Sarah Krechel
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
