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Grundriss

Grundriss

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer im Dachgeschosss

Zimmer im Dachgeschosss

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Eine Wohnung- die man sich leisten kann

09465 Sehmatal

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

37.000,00 €

Quadratmeter-Preis

600,00 € / m²

Käuferprovision

2380 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1925

Verfügbar ab

Kaufpreiszahlung

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W6941713

Anbieter-Objekt-Nr.

RL-04589

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2027-07-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-07-25

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

243,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1925

Objektbeschreibung

Geräumige Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit Reihenhauscharakter im schönen Erzgebirgsdorf Neudorf.
Die Dreizimmer- Wohnung verfügt über eine separate Erdgasetagenheizung, so dass Sie Ihren Wärmebedarf individuell regeln können. Es stehen zusätzlich Kellerräume und Räume im Dachgeschoss (davon einer beheizt) zur Verfügung.

Die Wohnung muss im Inneren mit Maler- und Fußbodenarbeiten und eventuell einem neuen Bad modernisiert werden.

Der Gartenanteil mit Holzschuppen ist gepflegt.

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Neudorf liegt etwa 9 Kilometer südlich von Annaberg-Buchholz im Erzgebirge. Die Ortslage erstreckt sich über etwa 3,5 Kilometer beiderseits der Sehma. Nordöstlich des Ortes liegt die Talsperre Cranzahl .

Riesiger Wald, sanfte Hügel mit weiten Wiesen, ein Fluss im Tal, genau dort mittendrin liegt der Ort Sehmatal – und von Süden schaut auch noch der Fichtelberg majestätisch über das Land. Klingt idyllisch und ist es auch! Nicht umsonst erhielt die Gemeinde 2018 das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort. Wer hier wohnen, sich erholen und viel unternehmen will, ist herzlich willkommen!

Sehma, Cranzahl und Neudorf mit Kretscham-Rothensehma – jeder der drei Ortsteile, die sich 1999 zur Einheitsgemeinde zusammenschlossen, hat nicht nur ein eigenes Flair, sondern auch groß- und kleinteiliges Gewerbe und eine gute Infrastruktur für Familien, die das Leben im ländlichen Raum dem der großen Städte vorziehen. Leben, arbeiten und Kinder großziehen kann man hier sehr gut. Nur ein Baumarkt fehlt. Dafür gibt es eine Grundschule, eine Oberschule, vier Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Bauplätze mit phantastischen Ausblicken auf die Natur und Gewerbegebiete mit vielseitig aufgestellten Unternehmen. Ein paar einzelne Plätze für interessierte Firmen sind noch frei.

Wer Ruhe sucht, findet die bestimmt auf dem Weg um die Talsperre Cranzahl oder auf den vielen Kilometern des gut ausgeschilderten Wanderwegenetzes oder im Winter mit den Skiern im tief verschneiten Wald. Und wenn der Hunger zuschlägt, servieren unsere Gaststätten wunderbare regionale Kost.

Die Menschen hier sind freundlich, ortsverbunden und immer für einen Schwatz über den Gartenzaun zu haben. Man lebt hier aber nicht hinter dem Mond, auch wenn man dem so hoch oben auf dem Erzgebirgskamm ziemlich nahe kommt. Die Breitbandumstellung läuft auf vollen Touren – das Ziel ist schnelles Internet für alle! Drei WLAN-Hotspots gibt es, einen Skilift, viele Vereine, Kultur mit verschiedenen Veranstaltungen, das Suppen- und Räuchermannmuseum und die Schauwerkstatt "Zum Weihrichkarzl" auch. Für die Eisenbahn-Verliebten schnauft unsere berühmte Bimmelbahn von Cranzahl bis nach Oberwiesenthal und zurück. Im Sehmatal machen wir eben ziemlich Dampf.

Quelle: Homepage der Gemeinde Sehmathal

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Erzgebirgssparkasse

Rolf Lein
Große Kirchgasse 18
09456 Annaberg-Buchholz

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sehmatal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.