Ihr neues Zuhause
Ihr neues Zuhause
Großzügiger Wohnbereich
Platz zum Wohnen und Essen
Ihr Küchenbereich
Das Schlafzimmer
Das Kinderzimmer oder Büro
Badezimmer zum Wohlfühlen
Ihr Tageslichtbad
Genießen Sie die Aussicht
Grundriss
Ihre Ansprechpartnerin
Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen
85247 Schwabhausen b. Dachau
- 1.200,00 €
- Kaltmiete
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Warmmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.05.2024
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6941691
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010566
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
140,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Objektbeschreibung
Ihre neues Zuhause befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwabhausen.
Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung befinden Sie sich bereits im Herzstück: dem hellen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Praktischerweise schließt an die Küche eine Speise an. Von dort aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die Ihnen einen sonnigen Rückzugsort schafft.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es einen weiteren Raum, welchen Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen können.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt.
Lassen Sie sich von der schönen Aufteilung der Räume begeistern.
Ausreichend Stauraum finden Sie in der Speisekammer, auf dem Dachboden sowie Ihrem Kellerraum.
Für Ihre Autos stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
BESONDERHEITEN:
- Sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick
- Überdurchschnittliche Raumhöhe
- Erstbezug des neu ausgebauten Dachgeschosses
- Tageslichtbad
- Zwei Außenstellplätze
- Kellerraum und Speicher
- Fußbodenheizung
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Schwabhausen.
Der nächstgelegene Supermarkt ist einen Katzensprung von Ihrer neuen Wohnung entfernt. In nur zwei Minuten erreichen Sie diesen zu Fuß.
Auch die S-Bahn Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Grundschule sowie den Kindergarten erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto.
ALLGEMEIN
Schwabhausen ist eine gewachsene, familienfreundliche und absolut lebenswerte Gemeinde im Landkreis Dachau!
Die Gemeinde Schwabhausen ist eine attraktive Wohnortgemeinde mit knapp 6.800 Einwohnern. Demografisch zählt sie zu den fünf jüngsten Gemeinden im Landkreis Dachau.
ANBINDUNG
Schwabhausen selbst und der Ortsteil Arnbach liegen an der S-Bahnlinie S2 Altomünster-Dachau. So gelangen Sie „Non-Stopp“ in ca. 40 Minuten nach München (Hauptbahnhof).
Mit dem Auto können Sie sich über kurze Wege freuen. In Dachau sind Sie in ca. 10 Autominuten. Im Zentrum von München in ca. 45 Autominuten.
EINKAUFEN
Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien befinden sich direkt am Ort.
BILDUNG
Für eine gute Kinderbetreuung ist auch gesorgt - von Kinderkrippe und Kindergarten bis zur Grundschule ist alles vorhanden.
Weiterführende Schulen befindet sich in Markt Indersdorf oder in Dachau und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
FREIZEITGESTALTUNG
Das moderne Sportgelände des TSV Schwabhausen verspricht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Über die vielen Spielplätze, verteilt im gesamten Gemeindegebiet, werden sich Ihre Kinder besonders freuen!
In Schwabhausen wohnen Sie umgeben von viel Grün - schöne Fahrrad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustüre.
Ihre neuen Lieblingsbücher für Groß und Klein können Sie sich in der Gemeindebücherei ausleihen
KULINARIK
Ein italienisches Restaurant, ein Biergarten sowie die Eisdiele sorgen für das kulinarische Wohl.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Auch Ärzte und eine Apotheke sind hier niedergelassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Julia Winklmüller
Hauptstraße 9
85253 Erdweg
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Schwabhausen b. Dachau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
