Außenansicht
Blick vom Eingangsbereich
Eingang
Flur
Bad mit Dusche und Tageslicht
Küche
Küche
Raum 1
Raum 2
großer Wohnraum
Raum 3
Grundriss
Gut geschnittene Dachgeschosswohnung im Altbau!
56068 Koblenz
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.895,35 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1914
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6941687
Anbieter-Objekt-Nr.
322-05965
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese schöne Dachgeschosswohnung mit ca. 86 qm Wohnflächen und 4 Zimmern, steht zum Verkauf. Sie können, falls gewünscht, zusätzlich eine Einzelgarage und/oder einen Außenstellplatz direkt bei der Immobilie erwerben.
Die auf der obersten Ebene im Dachgeschoss befindliche Wohnung wird über eine neue eingebaute Wohnungseingangstüre betreten. Vom Flur mit einem Eingangsbereich für die Gardarobe aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Alle Wohnräume wurden mit neuem Vinylboden belegt und alle Wände weiß gestrichen.
Das Bad mit hellen Wandfliesen, Dusche und Handtuchheizkörper ist hell und groß.
Eine großes Wohnzimmer mit fast 20 m² wird ergänzt durch 3 weitere Räume, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer anbieten. Teilweise sind dimmbare Deckenleuchten eingebaut.
Die Küche verfügt über einen kleinen, praktischen Abstellraum.
Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum.
Ausstattung
- neuer Fußboden (Vinylboden in Holzoptik) in 2023
- neue Wohnungseingangstür in 2023
- neue Türzargen und Türblätter in 2023
- Fenster aus dem Jahr 2006
- Dachsanierung im Jahr 2007 für über 327.000,00 Euro
- eigene Gas-Etagen-Heizung aus dem Jahr 2006
- neue Rigipsdecken mit dimmbaren Spots
Das Dach wurde im Jahr 2007 umfangreich für 327.000 Euro saniert und neu eingedeckt.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Der Eingang der Einheit erfolgt von einem Durchfahrt aus von dem großzügigen Innenhof aus.
Die Nachbarbebauung ist durch einige weitere schöne historische und zum Teil denkmalgeschützte Objekt geprägt.
Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß, mit dem Rad oder Bus in wenigen Minuten. Im Stadtteil selbst gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Kneipen. Die in vielen Teilen erhaltene ursprüngliche Bebauung und Stadtplanung prägen dabei diesen sehr beliebten Stadtteil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Carsten Unger
Schloßstraße 9-11
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
