Hausansicht
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Hauseingang
großzügiger Wohnbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Platz für Ihre Küche
Haben Sie Interesse?
Tageslichtbad mit Wanne
separates WC
Wohnungsflur
Balkon mit ...
... toller Aussicht
gepflegtes Treppenhaus
Ihr Kellerraum
Ihr Immobilien-Experte
Diese Wohnung passt!
75323 Bad Wildbad
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
150.000,00 €
Hausgeld
363,27 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6941667
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6160
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-11-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
97,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad-Christophshof
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (1 1/2 Treppen vom Eingang) eines gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger, sonniger Lage.
Sie ist ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlaf- und Kinderzimmer/Gästezimmer, der Küche, dem Badezimmer, einem WC sowie dem Flur.
Für Ihre Vorräte gibt es einen Kellerraum und in der Tiefgarage ist ein Platz für Ihr Auto reserviert. Die Schleuse zur Tiefgarage wird als Fahrradkeller genutzt.
Die Hausgemeinschaft hat folgende Sanierungsmaßnahmen am Haus beschlossen: Modernisierung der Öl-Zentralheizung - Bezahlung aus der Instandhaltungsrücklage, Sanierung der Balkone (Geländer, Balkonverkleidungen, Boden) - Bezahlung bereits erfolgt. Diese Sanierung ist derzeit im Gange.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Terminvereinbarung bei uns.
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- sonniger Aussichtsbalkon mit Markise
- elektr. Rollladen im Wohnzimmer
- Balkone werden derzeit saniert
- großzügiger Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Glasfaseranschluss im Haus
- Öl-Zentralheizung - laut Protokoll der Eigentümerversammlung 2023 wird diese aus den Rücklagen modernisiert
Lagebeschreibung
In sonniger Lage des Bad Wildbader Ortsteils Christophshof, zwischen Bad Wildbad und Enzklösterle gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Wald.
Vor Ort und in der nahen Umgebung finden Sie attraktive Freizeitmöglichkeiten wie z. B. die Thermen, die Sommerbergbahn, den Baumwipfelpfad, die Hängebrücke Highline, den Kurpark, den Bikepark und das Hochmoor in Kaltenbronn. Es gibt tolle Wanderwege und im Winter sind Langlauf und Abfahrten für Skibegeisterte möglich. Kulturell Begeisterte finden sich beim Rossini Festival oder bei einer der Veranstaltungen im königlichen Kurtheater wieder. Genießen Sie auch die kulinarischen Genüsse, die Bad Wildbad bietet. Wohnen und leben Sie, wo andere gerne Urlaub machen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Wildbad auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
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