Sonnige 4,50 Zimmer Wohnung in Bestlage mit Blick über den Schwarzwald

Objektbeschreibung

+ 4,5-ZIMMERWOHNUNG + 100 QM + KERNSANIERUNG: 2020 + EXKLUSIVE EINBAUKÜCHE + MODERNE RAUMAUFTEILUNG + BALKON MIT SONNENSEITE + BADEWANNE MIT SEPARATER DUSCHE +

Wir bieten unsere moderne 4,50 Wohnung zur Miete an. Sie befindet sich im Erdgeschoss, barrierefrei, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in bester Lage Pforzheims, unterhalb vom Hachelpark. Die Wohnung wurde in 2020 kernsaniert.

RAUMAUFTEILUNG:
- offener Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche
- großzügiges Wohnzimmer, Sonnenseite
- drei Zimmer Schlaf-/Kinder-/Arbeits-Zimmer, eines mit Einbauschrank
- großes Badezimmer
- Gäste WC sowie Waschmaschinen-/Trockner Anschluss
- großer Balkon, sonnenseitig mit Blick über den Schwarzwald

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖREN ZUDEM:
a) ein Kellerraum mit 5 qm Nutzfläche (Höhe 265 cm)
b) gemeinschaftlicher Fahrradkeller
c) gemeinschaftlicher Wäscheraum
d) Tiefgaragenstellplatz optional

Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze, sowie zwei Ladesäulen für Elektroautos zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten von 375 € beinhalten unter anderem Sach- und Haftpflichtversicherung, umfassende Hausmeisterdienste, Reinigung des Treppenhauses, Schneedienst, Rausstellen der Mülltonnen auf die Straße, Gartenpflege, Wartung des Aufzugs und der Anlage sowie die Instandhaltungsrücklage, etc.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Stäbchenparkett, sowie Fliesen in Bad und Küche. Die moderne Einbauküche verfügt über ein 90er Induktionskochfeld, großem Arbeitsbereich aus "100% Natural Stone from Italy" und vielem mehr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

FREI AB 01.06.2024!

MIETKONDITIONEN:
- Kaltmiete: 1.100 €
- Nebenkosten: 375 €
- Kaution: 3.300 €

Folgende Möbelstücke müssen vom Vormieter abgekauft werden:
- Wohnwand: 175 €
- Schuhschrank: 100 €
- Whiteboard: 15 €

BEWERBUNG:
Bei Interesse bitten wir Sie, die folgenden Informationen anzugeben. Zur besseren Lesbarkeit nutzen Sie bitte die nachstehende Auflistung:
- Ihren Vor- und Nachnamen:
- Ihre Anschrift:
- Ihre E-Mail-Adresse:
- Ihre Telefonnummer:
- Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen möchten:
- Alter:
- Beruf:
- Dauer & Art ihrer Beschäftigung (befristet/unbefristet):
- Haushaltnettoeinkommen:

Bitte haben Sie Verständnis:
- Nur an Nichtraucher
- Keine Haustiere

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.

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