Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Aussenansicht

Aussenansicht

Wohn- Esszimmer

Wohn- Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Seitenansicht

Seitenansicht

Schöne Küche

Schöne Küche

Küche

Küche

Gästebad

Gästebad

Hauptbad

Hauptbad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Essbereich

Seitenansicht

Seitenansicht

Traumwohnung mit einzigartigem Ausblick am Golfplatz

79415 Bad Bellingen, Golfplatz 1

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

375.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Baujahr

2003

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6941575

Anbieter-Objekt-Nr.

JW-2024-074

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ERDGAS_LEICHT

gütig bis

2030-08-21

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

57.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung…..

Die im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung ist mit Ihren ca. 92 qm² Wohnfläche optimal geschnitten und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Diele über kurze Wege in alle Räume:

-Das sehr angenehm geschnittene Gäste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer
-Das großzügige Schlafzimmer
-Das große Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß
-Es existiert auch ein zusätzliches Gästebadezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
-Die bestens ausgestatte Küche mit Essplatz
-Das großräumige Wohnzimmer mit viel Platz für den Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon (16,5 qm²), welcher einen herrlichen Blick in das Rheintal garantiert

Neben diesen Annehmlichkeiten des großzügigen Wohnens stellen die Rahmenbedingungen noch zusätzliche Vorteile dar:

-Zentral gesteuerte Heizung
-Zusätzlicher Wasch- /Trockenraum ( Anschluß für Trockner und Waschmaschine)
-Fahrradkeller
-Eigener Kellerraum
-WLAN 50.000
-Hausmeisterservice für Außenanlage und Treppenhaus
-Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung
-Ruhige und schöne Lage
-Garantiert traumhafte Aussicht


Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B (57kWh(m.a)

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin.

Mail: joerg.waldkirch@remax.de
Tel: 01742031726


Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeberangewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen

Vielen Dank.

Lagebeschreibung

Bad Bellingen
Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im sonnenverwöhnten Kurort Bad Bellingen mit ca. 4.500 Einwohnern.
Bad Bellingen verfügt neben einem sehr schönen Kurpark und den Balinea-Thermen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Im Ort stehen Ihnen ein großer Rewe-Markt für Ihre Einkäufe, ein Drogeriemarkt, sowie Ärzte zu Ihrer Verfügung.
Bad Bellingen hat eine Grundschule und drei kommunale Kindergärten.

Die Autobahn A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Ortschaft ist an das regionale Bahnnetz angebunden und verbindet Sie mit der Schweizer Großstadt Basel und auf der deutschen Seite mit Freiburg im Breisgau.

Die hier vorgestellte Immobilie liegt in Bad Bellingen – Bamlach direkt am Golfplatz!
Die Lage inmitten einer gehobenen Golfanlage macht die Immobilie insbesondere für die Sportfreunde interessant.Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick Richtung Rheintal und Vogesen!

Objektadresse

Golfplatz 1
79415 Bad Bellingen

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Müllheim
Joerg Waldkirch
Werderstraße 43
79379 Müllheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Bellingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.