Traumhafte Altbauwohnung in Baden-Badener Stadtmitte

Objektbeschreibung

3 in 1 – Wohnen, Arbeiten und Entspannen in einem angenehmen Ambiente.
Elegante lüftige 4-Zimmer Erdgeschoßwohnung in einem wunderschönen 5-Parteien-Altbau aus dem 19. Jahrhundert mit einem stilvollen Entree und Treppenhaus.

Sie besteht aus:
- geräumigem Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit einer zeitgemäß ausgestatteten Einbauküche
- Büro / Arbeitszimmer mit einem separaten Straßeneingang
- 2 Bäder (eines mit WC und Dusche und ein zweites mit WC, Badewanne, Tageslicht und Fußbodenheizung)
- 2 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum

Eine gepflasterte Innenhof-Terrasse mit ausgewachsenen Topf-Rhododendren rundet das Gesamtbild ab.

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Ausstattung

Terrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist geschmacksvoll eingerichtet und befindet sich in einem gepflegtem Zustand
-zwei separate Eingänge zur Wohnung
-behaglich geschnittener Grundriss
-3,26 m Deckenhöhe
-Laminat in beiden Schlafzimmern, sonst hochwertige Bodenfliesen
-imposante bogenförmige Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und tlw.Rolläden
-gemütliche 30m2 Innenhof-Terrasse an einer spektakulären Felswand

Die Wohnung wurde 2010 renoviert und 2017 wurde eine neue Gastherme installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular.

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