2,5 Raumwohnung DG, 2. OG, Zweitbezug nach Komplettsanierung 2022

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Nichtraucher-Wohnung hat 2 Dachgauben.
Dämmung, Heizung, Fenster, Bad, Fußboden und Türen sind neu. Das schräge Dachfenster im Schlafzimmer hat einen ausfahrbaren Sonnen- und Insektenschutz. In der geräumigen Küche, z. Zt. als Wohnküche genutzt. (Es ist dann wie eine eine 3,5 Raumwohnung.)

Das Bad hat eine Spanndeckenbeleuchtung mit LED,
eine Badewanne mit Spritzschutz zum duschen,
einen Spiegel mit Touch Funktion für die Beleuchtung des Spiegels
und eine USB Buchse zum Handy laden an der Seite.
Für die Waschmaschine von Ihnen liegen alle Anschlüsse bereit.
Warmwasser wird auf kürzestem Weg im Bad von einer Elektrotherme erzeugt. Die Heizkosten dafür werden von Ihrem Stromzähler erfasst.
Deshalb u. a. nur 100 € Nebenkosten.

Ein Teil des Kellers, 3m², kann mit genutzt werden. Eine Kammer mit 2,5 m² steht Ihnen im Treppenhaus zur Verfügung.
Internet ist in schneller Bandbreite verfügbar.
TV Sattelitenempfang hat in drei Zimmers einen Anschluss.

Sie haben einen wunderschönen Weitblick südlich bis Tschechien und östlich auf den Platz am Rathaus und den bewaldeten Elbhang.

Eine Mitnutzung vom Garten ist im Prinzip nicht vorgesehen.
Für freilaufende Tiere ist die Wohnung nicht geeignet.

Wir, als Vermieter sind Privatpersonen und bewohnen das unterste Geschoss und das Nachbarhaus. Für unsere Entscheidung benötigen wir neben einen Gespräch einen Gehaltsnachweis von Ihnen.
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Durch einige schräge Wände im Dachgeschoss wirkt die m² Fläche der Räume gefühlt viel größer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht