Schöne kleine WEG 3 (4) Zimmer EG. Garten

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über den gemeinsamen Hausflur in der Mitte der WEG, sowie über einen separaten Eingang im Garten erreichbar.
Eine große Küche mit Möbeln, welche überlassen werden können von ca. 12,5 m², davon geht eine Speisekammer /Abstellraum von ca. 3,4 m² mit Fenster ab.
Ein Zimmer von ca. 11,4 m², wurde als Büro genutzt und hat einen Durchgang zur Hauptwohnung. Dieses hat den Eingang vom Treppenhaus der WEG und eine Toilette, WB und Urinal mit Vorraum von gesamt ca. 4,2 m². Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne, Dusche,WC,WB, Handtuchtrockner, Bodenheizung von ca. 7,7 m². Ein Schlafzimmer mit ca. 14,4 m² und das Wohnzimmer besteht aus 2 Räumen mit ca. 13 und 18,2 m², diese wurden mit Durchbruch und Natursteinklinker verziert verbunden.
Vor dem Flur von ca. 10,6 m² wurde ein weiterer geschlossener Vorraum von ca. 4,2 m² mit ca. 5 m² Fensterfläche geschaffen.
Wintergarten von ca. 8,8 m² aus massivem Travertin.
Ein großer Kellerraum von ca. 38 m² gesamt, in 22 m² davon befindet sich abgeteilt eine kleine Küche, Dusche WB und WC mit Hebeanlage und diese ist derzeitig für 430 € inklusive NK vermietet.
In einer Grundstücksecke befindet sich ein Gartenhaus mit ca.11 m².Die Wohnung ist derzeitig vom Eigentümer bewohnt und wird entsprechend Vereinbarung geräumt.
Eine Garage kann dazu erworben werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 330 m²

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht