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Grundriss

Grundriss

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Dohma

01796 Dohma

Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

1.240,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1897

Verfügbar ab

01.07.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W6940949

Anbieter-Objekt-Nr.

293962

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

66 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die moderne und barrierefreie 4-Raum-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 nach KfW-Denkmal-Standard sanierten Mehrfamilienhauses befindet, erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 82 m². Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.

Ausstattung

Keller, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Rahmen der KfW-Sanierung des Denkmals wurden umfangreiche Maßnahmen zur Modernisierung und Energieeffizienzsteigerung durchgeführt, einschließlich:

- Die Installation einer Gas-Brennwertkesselanlage für Heizung und Warmwasserversorgung.
- Eine Innendämmung und Fußbodendämmung zur Verbesserung der Wärmeisolierung.

Des Weiteren zeichnet sich die Immobilie durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus:

Fußböden und Wände im Badezimmer sind mit hochwertigen, großformatigen Fliesen versehen.
In den Wohnbereichen sorgt Laminat für eine angenehme und warme Atmosphäre.
Für Unterhaltung und Vernetzung ist gesorgt durch TV-Zugang über das Internet sowie einen LAN-Anschluss in jedem Zimmer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Stellplatz kann gemietet werden
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Cotta in der Gemeinde Dohma befindet sich im Herzen des Erholungsgebiets Sächsische Schweiz/Osterzgebirge. Dieses Gebiet besticht durch seine atemberaubenden Wanderwege, das Elbsandsteingebirge und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten. Cotta zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreicht man die Autobahn A17 sowie die Bundesstraße B172. Über die A17 gelangt man in nur 15 Minuten nach Dresden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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