300.000,00 €: Kaufpreis

87,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Außenansicht

Wohnzimmer

Essecke

Küche

Balkon

Schlafzimer

Schlafzimmer

Bad

Gäste-WC

Diele /Eingang

Diele

Garage

Grundriss

300.000,00 €: Kaufpreis

87,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

SCHÖNE HELLE 3 ZIMMER-WHG. MIT BALKON DIREKT AM RHEIN, bezugsfrei ab 15.05.2024

51143 Köln, Dülkenstr. 1

300.000,00 €: Kaufpreis

87,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

300.000,00 €

Hausgeld

404,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6940923

Anbieter-Objekt-Nr.

275233

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1994, in der 4. Etage, mit Aufzug. Die Fenster sind doppeltisoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer + Schlafzimmer +
Kinderzimmer + Küche + Diele + Bad + Gäste-WC + Balkon = ca. 87,00 qm

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie im Flurbereich ist die Wohnung mit Laminatboden ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen Lenoliumboden. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen weißen Fliesen und hochwertiger
Sanitäreinrichtung ausgestattet.
Durch den praktischen Grundriss sind alle Räume über den Flur direkt zu
erreichen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht. Der Balkon ist von hier aus zu begehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die aktuellen Mieter werden zum 15.05.2024 aus der Wohnung ausziehen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Stefan Dahmen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

51143 Köln, Dülkenstr. 1
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten in unmittelbarer Nähe zu Köln-Porz, kann man hier von einer sehr zentralen Lage sprechen. Das Rheinufer kann ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und den Autobahnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel