Ideal für die kleine Familie: Raus aus der Miete, rein ins Eigentum...

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schöne Wohnung in ruhiger Lage für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!

In dieser gut aufgeteilten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche kann es sich eine Familie mit 2 Kindern richtig gemütlich machen. Beim Betreten dieser Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie als erstes in den großen, mit Laminat ausgelegten Flur, in welchem man eine geräumige Garderobe unterbringen kann. Linker Hand befinden sich die ersten zwei Zimmer, die als Büro und/oder als Kinderzimmer genutzt werden können. Geradeaus gelangen Sie links in das ebenfalls mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer, in dem auch ein Esstisch Platz findet. Zudem hat es Zugang zu dem großen, nach Süd Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie gemütliche Sonnenstunden verbringen können und evtl. einen direkten Zugang zum Gartengrundstück erstellen können.

Rechts daneben kommen Sie durch einen kleinen Flur, in dem eine Kommode Platz hat, in das letzte und größte der vier Zimmer. Direkt neben diesem Zimmer, was als Schlafzimmer genutzt werden kann, befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Rechter Hand gelangen Sie in die kleine Küche, in der Sie ein leckeres Essen für die ganze Familie zaubern können. Abgerundet wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum.

Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls dazu. Außerdem ist der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus zugeordnet.

Vor dem Haus können Ihre Kinder in einem Sandkasten spielen und sich auf der großen Rasenfläche austoben. Auch ein Spielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Die Wohnung wird zum 01.05.2024 bezugsfrei.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenzugang von der Loggia eventl. möglich
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Rollläden

Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils 8 Wohnungen.
- Baujahr ca. 1960
- Erdgeschoss, 85,78 m² Wohnfläche
- 4 Wohn-/Schlafräume, Diele/Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Balkon
- großzügiges Gemeinschaftsgrundstück
- sep. Keller, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenkeller
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung, BJ. 2015
- Böden: Fliesen, Laminat

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de