Straßenansicht
Willkommen
Haupteingang
Treppenhaus
Wohnungstür
Diele
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Einbauschrank
Küche
Essecke in Küche
Lounge
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Fernblick
Garten der Wohnung
Attraktive Dachgeschosswohnung mit viel Charme
66538 Neunkirchen
- 105.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
105.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6940675
Anbieter-Objekt-Nr.
4348
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
350,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus.
Die solide Bauweise aus dem Jahr1935 zahlt sich aus. Die Gartenanteile sind als Sondernutzungsrechte eingetragen und fester Bestandteil der Wohnung. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein Keller zugewiesen. Der Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Vor dem Haus sind Pkw-Stellplätze zugeteilt.
Die Dachgeschosswohnung teilt sich auf in eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein neuwertiges Badezimmer (2016). Die Gasetagentherme wurde auch 2016 erneuert und sorgt für Warmwasser und Heizung. Die Kunststoffisolierfenster mit Rollläden wurden 2023 erneuert und ausgewechselt. Die maßangefertigten Einbauschränke können nach Bedarf gesondert übernommen werden. Die Balkone auf der Rückseite werden saniert und aus der Rücklage gezahlt. Ebenfalls wird die hintere Fassade gestrichen und der Speicherboden gedämmt.
Es werden Eigentümerversammlungen einberufen, um eventuelle anstehende Maßnahmen besprechen zu können. Von den drei Wohnungen ist eine vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten Sondernutzungsrecht
- KFZ-Stellplatz
Lagebeschreibung
Neunkirchen ist die zweitgrößte Kommune im Saarland und liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Kreisstadt Neunkirchen bietet nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neunkirchen
Mark-Matthias Redd
Hammergraben 5
66538 Neunkirchen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neunkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
