Modernste Ladenflächen in TOP City-Lage

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative denkmalgeschützte Gebäude liegt im Herzen der Landeshauptstadt und wurde im Jahre 2009/2010 umfangreich und beeindruckend saniert. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind über die zwei sehr ansprechenden Treppenhäuser zu erreichen.


Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt)

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Ausstattung

Im 3.Obergeschoss steht ab Februar 2024 eine individuelle Büroeinheit mit ca. 81,64 m² zur Vermietung. Das offene, loftähnliche Büro verfügt über ein WC und eine moderne offene Küche wodurch der kommunikative Charakter der Fläche betont wird. Im vorhandenen Abstellraum läuft die Bestandsverkabelung auf. Die Fläche ist mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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