*** DG inkl. Galerie & Sichtgebälk, 2 Balkonen mit optimaler Ausrichtung & TG, EBK, 80,65 qm ***

Objektbeschreibung

Diese sehr helle Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Stock) eines Mehrfamilienhauses und hat 2 Zimmer, Galerie, Küche, Bad/WC sowie zwei großzügige nach Süden bzw. Westen ausgerichtete Balkone. Die gesamte Wohnung wurde 2011 renoviert. Durch den Fichtenholzdachstuhl mit Sichtschalung fühlt man sich in der Wohnung sofort wohl.

Die Küche ist vollständig eingerichtet (Spüle, Elektroherd mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine). Die sehr sonnigen und vollständig überdachten Balkone laden zum Verweilen und auch zum Genießen der Abendsonne ein.

Kabelanschluss/Internet bis zu 250 Mbit/s (VDSL) bzw. 1000 Mbit/s (Kabel) sind verfügbar.
Zur Wohnung gehören im Untergeschoss noch ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohn/Ess-, Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist die sehr schöne lichtdurchflutete Galerie, die durchaus auch als drittes Zimmer für Home-Office o. ä. verwendet werden kann, über den Wohnbereich erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Um die sehr schöne Wohnung auch von innen kennen zu lernen, kontaktieren Sie uns bitte wegen eines Besichtigungstermins.

Aufteilung:
27,07 qm (Wohnen/Essen)
16,68 qm (Schlafen)
5,62 qm (Küche)
5,38 qm (Bad)
2,00 qm (Abstellraum)
7,96 qm (Flur)
5,51 qm (Balkon Süd & West/11,02 qm)

70,22 qm (gesamt)

zzgl. Galerie von 10,43 qm erreichbar über den Wohn-/Essbereich.