Hausansicht
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Wohnen
Küche
Balkon
Bad
TG-Stellplatz
Grundriss
Gabriele Deser
Vermietete 2-Zimmer-ETW Traunstein
83278 Traunstein
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6940217
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010325
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Traunstein, Nähe Klinikum und Guntramshügel, an der Wolkersdorfer Straße.
1. Obergeschoß mit reizendem Südost-Balkon.
Baujahr der Wohnanlage: 1992.
Insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche, sehr schöne Raumaufteilung (helles Wohnzimmer mit 2 Fenstern und Doppeltüre zum Balkon, kleine sep. Küche mit Fenster, praktischer Abstellraum).
Böden Vinyl (neu) und Fliesen.
Ein Kellerraum ist zugeordnet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist seit 1998 an ein Ehepaar vermietet, dieses würde gerne wohnen bleiben.
Mtl. Miete € 352,-- + Garage € 30,--.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf € 253,--.
Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben) kann zum Preis von € 15.000,-- zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.530 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.
Traunstein ist mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste“ Stadt im Landkreis:
25 % aller Arbeitsplätze befinden sich hier. Allein über 6.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die große Kreisstadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Zudem hat Traunstein eine erstklassige medizinische Versorgung in der Stadt und in weiten Teilen der gesamten Region.
Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.
Für Traunstein sind auch die Schulen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Standortfaktor, aber auch viele bekannte Unternehmen haben ihren Sitz in der Kreisstadt.
Im Zukunftsatlas 2016 belegte der Kreis Traunstein Platz 98 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „Zukunftschancen“.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Gabriele Deser
Ludwig-Thoma-Str. 4
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Traunstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
