Schicke Küche
Loftfeeling
Gemütlicher Essplatz
Wendeltreppe zur Galerie
Helle Galerie
Toller Ausblick
Loft-Feeling in Waldnähe
70794 Filderstadt
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
305,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6940203
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12032
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-08-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Aufteilung:
Diese traumhaft schöne Galeriewohnung im 2.OG und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Bodentiefe Dachflächenfenster auf der einen Seite öffnen einen traumhaften Blick zur Filderebene mit Aussicht auf den Flughafen. Auf der anderen Seite können Sonnenanbeter auf dem Westbalkon bis zum Abend die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Die offene Küche ist bis auf einen Kühlschrank möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet. Das mit dunklen Fliesen edel gestaltete Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene – es verfügt über Badewanne, Dusche und Waschbecken. Das WC ist separat und von der Diele aus zugänglich. Eine elegante weiße Wendeltreppe führt nach oben auf den Galeriebereich. Dieser ist durch viele Dachflächenfenster, die weiß lasierte Holzdecke, sowie den schicken weißen Laminatboden ebenfalls sehr hell und als Schlafbereich durch einen Vorhang abteilbar.
Ausstattung:
Die Wohnung wird laufend in Stand gehalten. So wurden in den letzten 5 Jahren alle Dachflächenfenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt und mit entsprechendem Sonnenschutz bzw. Verdunkelungseinrichtungen versehen. Der lebhafte Laminatboden in Holzoptik im Wohnbereich ist ca. 10 Jahre alt, der weiße Laminat auf der Galerie erst 5 Jahre. Die Heizkörper sind teilweise mit Smarthome-Thermostaten ausgestattet und können so ferngesteuert werden. Die übrige Ausstattung ist weitgehend baujahrestypisch mit viel hellem Holz an den Schrägen und weißen Türen. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten (ohne Kühlschrank).
Bezug/Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz, die Waschküche im Untergeschoss wird gemeinschaftlich genutzt. Es gibt einen Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, aber keinen Aufzug. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist frei und steht damit kurzfristig zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Filderstadt ist nicht nur durch die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, die Messe und den Flughafen ein beliebter Wohnort. Die moderne Stadt, bestehend aus 5 Ortsteilen, überzeugt auch durch die eigene hervorragende Infrastruktur mit einem sehr guten Kultur- und Freizeitangebot, vielfältigen Bildungsangeboten, einer guten medizinischen Versorgung, sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
In beliebter Höhenlage von Plattenhardt in unmittelbarer Nähe zum Schul- und Sportzentrum, aber auch direkt am Schönbuchrand liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Der Ortsteil Plattenhardt verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie eine direkte Anbindung an die B27 und eine gute Busverbindung zur nahe gelegenen S-Bahn in Bernhausen oder Echterdingen. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, ebenso Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ideal für Singles oder Paare, die naturnah leben wollen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Daniela Schiller
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Filderstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
