Ansicht
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Aussicht
Grundriss 4. OG
Top Lage! Zentrumsnah! 1 Zimmerappartement in Passau
94032 Passau
- 69.000,00 €
- Kaufpreis
- 22,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
69.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.136,36 € / m²
Hausgeld
115,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6940143
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010589
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-05-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Gut gelegenes 1-Zimmerappartment in Passau-Haidenhof Süd! Die sonnig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem größerem Mehrparteienhaus aus 1971. Unsere Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m² (4. Obergeschoss) und bietet einen unbeschwerten Zugang durch einen vorhandenen Lift. Das Objekt befindet sich direkt im Fuchsbauerweg und ist somit die perfekte Grundlage für ihre Vermietung – Universität, Klinikum und die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ist die Einheit seit April 2020 gut vermietet und Sie erhalten hier eine Kaltmiete von € 290,- zzgl. Nebenkosten.
…investieren Sie hier, dann steht ihrer perfekten Anlage nichts im Wege…
Lagebeschreibung
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich ortsnah zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Sport- und Freizeitangebote sind durch einen Radweg am Inn entlang oder dem Stadtpark am Kaizenweg geboten. Nicht nur die ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und dem guten Stadtbusnetz, sondern auch Orte, wie die sehenswerte Kaiserin-Elisabeth-Brücke zeichnen den Stadtteil aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
