Gesamtkomplex
Zuwegung
Eingangsbereich
Parkplatz
Garage
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer nach Home-Staging
Kinderzimmer
Kinderzimmer nach Home-Staging
Grundriss
3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
91284 Neuhaus a. d. Pegnitz
- 137.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,58 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
137.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6939729
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010441
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
174,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Die 1968 in Massivbauweise gebaute Wohnanlage hat insgesamt 14 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung hat insgesamt rund 83 m².
Durch die zwei Zimmer gibt es verschiedene Optionen zum Wohnen. Vom Single bis hin zur kleinen Familie findet hier jeder seinen Platz. Das großzügige Wohn-/Esszimmer kann aus der Küche und dem Flur begangen werden und wird durch die Loggia ergänzt. Bis auf den Abstellraum und das Gäste-WC haben alle Zimmer ein Fenster, dadurch ist die Wohnung gut beleuchtet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und eine eigene Garage für Ihr KFZ.
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Ausstattung
- Hausgeld mtl. 393,00 € (incl. Heizkosten und Wasser) , davon 79,00 € Rücklagen
- Hausgeld Garage: mtl. 10,00 €
- Rücklagen per 12/22: gesamt 12474,49 € / anteilig 785,89 €
- Monatliche Nettomiete: 445,00 €
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Neuhaus gehört seit 1972 zum Landkreis Nürnberger Land und damit zu Mittelfranken; bis zu diesem Zeitpunkt waren die Neuhauser Oberpfälzer.
Wie der Name schon sagt liegt der Ort an der Pegnitz, knapp 10 km südwestlich von Auerbach. Durch seine reizvolle Landschaft, seine urigen Gasthäuser, seine günstige Lage an der Bahnlinie Nürnberg-Bayreuth und seine Zugehörigkeit zum VGN ist der Fremdenverkehr vor, allem aus dem Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, beträchtlich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Niki Thäter
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuhaus a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
