Südseite
Zeichnerische Ansicht
Stellplätze / Garagen
Hauseingangsseite
Wohnzimmer mit ....
.. integrierter Küche
Schlafzimmer
Duschbad
Abstellraum
Treppenhaus
Neubauerstbezug!
31535 Neustadt a. Rübenberge
- 194.900,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
194.900,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W6939653
Anbieter-Objekt-Nr.
363921
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2034-01-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und einem eigenen kleinen Gartenanteil von 81 m² ( Sondernutzungsrecht ), ideal für Gartenfreunde, Tierliebhaber oder Sonnenanbeter. Garten und Terrasse (ca. 9 m² ) sind nach Westen ausgerichtet und somit ab Mittags von der Sonne beschienen. Beim Objekt handelt es sich um ein kleines, neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, welches kurzfristig beziehbar ist. Gerade in der heutigen Zeit ist eine hervorragende Energieeffizienz notwendig. Daher wurde das Haus als KfW 55 Haus errichtet und besitzt eine Energieeffizienzklasse von A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 17 kWh/m²a)! Zur Ausstattung gehören Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elt. Rollläden, Malerarbeiten, Video Gegensprechanlage, Terrasse, Raseneinsaat, Zaunanlage, Kabel- und Glasfaseranschluss, eine LAN-Verkabelung innerhalb der Wohnungen und vieles mehr. Auf Wunsch kann eine Garage oder ein Stellplatz (mit Vorbereitung für E-Ladestationen) dazu erworben werden. Das Objekt liegt zentral in Neustadt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken Bushaltestelle etc. befinden sich im direkten Umfeld und der Bahnhof ist nur 1500 m entfernt. Von dort aus erreichen Sie in 21 Minuten Hannover Hbf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Garten
- FBH
- el. Rollläden
- Wärmepumpe
- schlüsselfertig
- Garage optional 18.000 €
- Stellplatz optional 7.000 €
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Christian Hecht
Marktstraße 34
31535 Neustadt am Rübenberge
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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