Vorderansicht des Hauses
Flur
Zimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Geräumiges Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer
Großer Balkon
Aussicht vom Balkon
Küche
Zimmer
Zimmer
Treppenhaus
Eingangsbereich
Ihre neue Wohnung!
30559 Hannover
- 230.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
230.000,00 €
Hausgeld
405,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6939651
Anbieter-Objekt-Nr.
363814
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-09-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-09-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
118,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung! Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und insgesamt 4 Zimmern. Das Haus umfasst 6 Einheiten.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Holzfenster aus dem Jahr 1986 sind mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich unter dem Teppich ein Parkettboden, der nach Aufarbeitung für ein natürliches und ansprechendes Wohngefühl sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das Hausgeld setzt sich monatlich aus 383€ für die Wohnung (185€ Hausgeld, 80€ Heizkostenvorauszahlung, 118€ Rücklagenzuführung) und 22€ für die Garage zusammen.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Besonders exklusiv ist der Wohnkomfort, da das Mehrfamilienhaus ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung.
Die Nordseite des Hauses ist gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum und praktische Annehmlichkeiten, sondern auch eine attraktive und gepflegte Umgebung.
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Melina Franke
Karmarschstraße 47
30159 Hannover
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
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