Außenansicht vorn

Außenansicht vorn

Außenansicht vorn

Außenansicht vorn

Außenansicht hinten

Außenansicht hinten

Weg zum Gebäude

Weg zum Gebäude

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Diele

Diele

Diele

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Esszimmer/Büro/Kinderzimmer

Esszimmer/Büro/Kinderzimmer

Esszimmer/Büro/Kinderzimmer

Esszimmer/Büro/Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Keller

Keller

Spielplatz der Wohnanlage

Spielplatz der Wohnanlage

Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis

Bild 25

Bild 25

Provisionsfrei: Ruhige, geräumige 3-Zi-Wohnung nahe S-Bahn

85614 Kirchseeon, Kirchseeoner Weg 26

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Hausgeld

305,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6939573

Anbieter-Objekt-Nr.

294050

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In dieser gemütlichen Eigentumswohnung werden Sie sich sofort wohl fühlen! Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit viel Grün und ist nur 5 Minuten zu Fuß vom S-Bahnhof Eglharting entfernt.
Die optimal geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten, zweistöckigen Gebäudes.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in folgende Räume:
-Möblierte Küche im Landhausstil aus dem Jahr 2007 mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle. Die Küchenschränke bieten außergewöhnlich viel Stauraum.
-Bad mit Designwaschbecken, seniorengerecht ausgestattet mit Haltegriff neben dem WC und Klappsitz in der Dusche
-Raum mit Laminatboden in Nussbaumoptik, wahlweise nutzbar als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer
-Schlafzimmer mit Laminatboden in Nussbaumoptik und großem Fenster mit Blick auf den Balkon
-Großes Wohnzimmer mit Eichenparkett und breitem Fenster mit elektrischem Rollladen sowie Tür zum Balkon
Die Fenster in allen Räumen verfügen über Rollläden zur Verdunkelung. Der Balkon ist groß genug für eine kleine Sitzgruppe; von dort aus haben Sie einen schönen Blick auf den Garten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der viel Platz bietet.
Im Außenbereich finden Sie einen Spielplatz mit Schaukel und Rutsche sowie die Garagen, die Sie optional mieten können.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier wie auf dem Land, sind jedoch nicht weit von der bayerischen Landeshauptstadt entfernt. Die Fahrtzeit vom S-Bahnhof Eglharting zum Münchner Ostbahnhof beträgt nur 20 Minuten.
Durch die strategisch günstige Lage der Wohnung kommen Sie sogar ganz ohne Auto aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die S-Bahn, die Supermärkte in Eglharting, eine Drogerie, eine Apotheke, eine Gärtnerei, die Kirche und die Grundschule Eglharting sowie mehrere Restaurants und Arztpraxen.
Die direkt an die Wohnanlage grenzenden Freiflächen sowie der Eglhartinger Forst laden zu längeren Spaziergängen ein. Beliebte Ausflugsziele in den Alpen wie der Schliersee sind nur eine etwa einstündige Autofahrt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kirchseeoner Weg 26
85614 Kirchseeon

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Peter Knöferl


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kirchseeon auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.