Bild 1

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Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Duschbad

Duschbad

Bad

Bad

begehbare Dusche

begehbare Dusche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Diele

Diele

sonniges Bottwartal

sonniges Bottwartal

Marbach a.N. sonnige 3 Zi Whg. Provisionsfrei

71672 Marbach am Neckar, Dresdener Weg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

462,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6939507

Anbieter-Objekt-Nr.

293148

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

3 Zi Whg. in sehr gepflegtem Zustand und toller Lage, provisionsfrei zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehr-Familienhaus im Wohngebiet Marbach-Süd.
Über den großen, optimal geschnittenen Eingangsbereich erreichen Sie alle Zimmer direkt und haben genügend Platz für Schuh. -u. Kleiderschrank.
Das Wohn. -u. Esszimmer bezaubert durch den integrierten, hellen Wintergarten.
Eine zweckdienliche Küche mit Zugang zum Balkon und ein 3. Zimmer runden den kompaketen und sehr wohnlichen Charakter der Wohnung ab.
Das Bad und die separate Toilette wurden erst vor 2 Jahren komplett im toskanischen Landhausstil renoviert. Ebenfalls die Fenster u. Balkontüren.
Die Tiefgarage mit 2 Stellplätzen erreichen Sie trockenen Fußes über das Treppenhaus .

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Hausreinigung und Mülltonnen Entleerung im Hausgeld inbegriffen.

Rücklagen in 5-stelliger Höhe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Marbach ist an die S-Bahn Linie Stuttgart - Backnang angeschlossen.
Zum Autobahn Anschluß A81 sind es 6 Km.
Naherholung durch Spaziergänge in den nahen Weinbergen und Obstplantagen, dem Bottwartal Radweg und Kulturprogramme.
Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule und Werksrealschule 5 Min. Gehweg.
Altstadt mit Markt, Apotheken, Ärzten 10 min. Gehweg oder per Bushaltestelle 2 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dresdener Weg
71672 Marbach am Neckar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von O. Müller


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marbach am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.