Erstbezug nach Sanierung und Renovierung, 7-Raum Wohnung mit 161qm

Objektbeschreibung

Im Haus sind pro Etage 2 Wohnungen mit je 3 (ca. 90m²) und 5 Räumen (ca. 155m²) entstanden. Die Zimmer wurden mit Datenkabeln und allen Zugängen für Telekom und Kabel Deutschland / Vodafone ausgestattet. Durch den Einsatz eines Routers und /oder eines Switches können auch direkte Kabelverbindungen in die Zimmer ermöglicht werden. Zu der Ausstattung der Wohnung gehören ein Dusch-Bad mit Badewanne und Duschtrennung und eine separate Gästetoilette, sowie ein großer Flur mit Fenster und Tageslicht.

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Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Zimmer sind zwischen 8qm und 32qm groß und sind mit modernen Holzfenstern ausgestattet. Die Zimmer wirken sehr hell und freundlich. Auch der neue Laminatboden "Pine" in warmen Holzfarben sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 178qm und eine Fläche von 161qm nach Abzug der Dachschrägen. In diesem Haus gibt es 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die in naher Zukunft fertiggestellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei der Bahnhofstraße 50 / Konsulstraße 37 handelt es sich um ein Eckhaus, das vollständig renoviert und saniert und mit neuer Heiztechnik ausgestattet wurde. Trotz des Denkmalschutzes war es möglich, eine umfassende energetische Sanierung durchzuführen. Es wurde eine moderne Heizungsanlage mit Solaranlage verbaut.

Auf Grund von Rückfragen ergänze ich hier gerne noch einige Informationen zur Barrierefreiheit. Das sich die Wohnung im 4.OG befindet und wir keinen Aufzug haben, ist der Hausflur nicht barrierefrei. In der Wohnung gibt es allerdings keine Schwellen oder Stufen. Daher ist die Wohnung ebenerdig und somit barrierefrei. Die Anzeige ließ keine andere oder genauere Darstellung zu. Für Personen die körperliche Beeinträchtigungen haben ist das Haus als nicht barrierefrei einzustufen.

Makleranfragen nicht erwünscht