Hausansicht
Treppenhaus
Küche
Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon
Esszimmer
Spitzboden
Spitzboden
Bild 8
47850065
Pfiffig Wohnen unter’m Dach!***1771 R Eigentumswohnung in GT-Avenwedde
33335 Gütersloh
- 163.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,39 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
163.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6939259
Anbieter-Objekt-Nr.
5049
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
gute Wohnlage in Gütersloh-Avenwedde-Bhf.
Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe
Maisonette-Eigentumswohnung im DG/II. DG
im 6-Familienhaus, Baujahr 1991, Vollkeller
3 Zimmer, Küche, Bad
Balkon
helle und freundliche ca. 67 m² Wohnfläche zzgl. 18 m² ausgebaute Nutzfläche im II. DG
Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 31.12.2089, Jahreserbpacht € 340,44
Stellplatz
Ausstattung
Diese Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden und besticht durch ihre angenehme Größe sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie verfügt in der ersten Wohnebene über einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Wohn-/Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC voll ausgestattet. Ein großes Dachflächenfenster sorgt für viel Licht.
Der großzügige Wohn-/Essbereich wird von bodentiefen Fenstern durchflutet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Bodenbeläge wechseln zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Über eine Harfentreppe mit Holzstufen gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche und kann vielseitig genutzt werden. Der Ausbau bis in den Giebel verleiht diesem Bereich ein besonderes Ambiente.
Insgesamt ein helles und geräumiges Zuhause in einer guten Wohnlage.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Avenwedde-Bhf. liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt Gütersloh. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten zu finden. Die Innenstadt von Gütersloh als auch Bielefeld sind gut mit dem Auto bzw. auch mit dem Bus erreichbar. Die Autobahnen A33 und A2 liegen ca. 5 bzw. ca. 10 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SKW Haus und Grund Immobilien GmbH
Ansprechpartner
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Simone Pollkläsener
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gütersloh auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
