Blick auf die Balkone
Homestaging: Wohn-/Schlafbereich
Homestaging Duschbad
Apartment im 1. OG
Großzügig, vermietet und in ruhiger Lage
79117 Freiburg
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 42,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
143,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
vermietbare Fläche
42,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W6939253
Anbieter-Objekt-Nr.
4515
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-23
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2028-04-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
90.90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Das großzügige vermietete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.
Die Treppenstufen sind bequem begehbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Bodentiefe, große Fensterfronten lassen viel Licht in die helle und freundliche Wohnung mit schöner, angenehmer Atmospähre.
Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf monatlich 450 €; der unbefristete Mietvertrag läuft seit 2020.
Mit zur Wohnung gehört eine Garage in Erbpacht. Die monatliche Erbpacht hierfür beläuft sich auf 30 €. Energieausweis (gültig bis 22.04.2028): Verbrauchswert 90.90 kWh/m2 (mit Warmwasser)
Ausstattung
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Keller, Bad mit Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holz-Balkendecke
geräumiger Nord-Ostbalkon
Holzisolier-Fenster
weiß gefliestes Duschbad
Parkettboden
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Der Freiburger Stadtteil Littenweiler ist sonnenverwöhnt, klimatisch bevorzugt und für natur- und sportbegeisterte Bewohner der ideale Wohnort.
Das Naherholungsgebiet Dreisam liegt vor der Türe. Der Sternwald oder das Strandbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Pädagogische Hochschule befindet sich gegenüber, der Bahnhof Littenweiler ist 100 m und die Endhaltestelle der Straßenbahn ca. 500 m entfernt.
In die Freiburger Innenstadt sind es nur 4 km.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Kindereinrichtungen, Schulen , Ärzte und
Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort.
Die Wohnung ist nach Nord-Osten ausgerichtet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Thomas Dehner
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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Alle Angaben ohne Gewähr.
