Wohnen und Essen
Zimmer Richtung Garten
weiteres Zimmer
z. B. Kinderzimmer
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Aufzug oder Treppe
Tageslichtbad
das zweite Bad
Zugang zum 2. Keller
viel Staufläche vorhanden
Hauseingang
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76332 Bad Herrenalb
- 260.000,00 €
- Kaufpreis
- 110,92 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
260.000,00 €
Hausgeld
546,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6939129
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6485
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
184,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Herrenalb
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses im Unteren Gaistal.
Vom großzügigen Flur aus kommen Sie in alle Räume. Richtung Garten liegen das Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer, das z. B. ein Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sein könnte. Von allen drei Räumen haben Sie Zugang auf den riesigen Balkon, von welchem Sie einen herrlichen Blick auf den Garten, Wald und den Gaisbach haben. Hier können Sie wirklich entspannen!
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Sitzecke ausgestattet, ideal zum Frühstücken. Die Wohnung bietet noch zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, so dass Sie Platz für eine Familie mit zwei Kindern haben. Besonders wertvoll sind hier die zwei Bäder, so dass bei der Morgentoilette alle genügend Freiraum bekommen.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Ebene. Ein zweiter Keller-/Hobbyraum eine Etage darunter bietet weitere Staufläche und hat Anschluss für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Für Ihr Auto ist ein Carport vorhanden. Im Haus gibt es einen Aufzug, mit dem Sie bequem in die eigenen vier Wände kommen.
Über eine seitliche Treppe kommen Sie in den Garten, in dem eine Teilfläche gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie an!
Ausstattung
- Einbauküche
- zwei Bäder (Badewanne und Dusche)
- großer Aussichtsbalkon
- Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- weiterer Abstellraum auf der Wohnungsebene
- Aufzug
- seniorengerecht (lediglich wenig Stufen bis zum Hauseingang, innen barrierefrei)
- Öl-Zentralheizung
- ein Carport
- gemeinschaftlicher Garten
- monatliches Hausgeld ca. 546 EUR
Lagebeschreibung
Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Mit der S-Bahnlinie S 1 ist Bad Herrenalb optimal an die Region Ettlingen/Karlsruhe angebunden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in sonniger, naturnaher und landschaftlich reizvoller Lage im Unteren Gaistal, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Judith Siegl
Poststr. 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Herrenalb auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
