Nah an der Natur

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Diese herrliche Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten und vollständig sanierten und renovierten Dreifamilienhauses. Den neuen Mietern stehen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, separates Gäste-WC, Balkon sowie ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Dank Vollwärmeschutz, einer modernen Gaszentralheizung in Verbindung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung und dem erneuerten und isolierten Dach verfügt das Haus über eine hervorragende Energiebilanz. Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz für monatlich 25,- Euro angemietet werden

Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 27.10.2023, 68,9 kWh/m², Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1953, Bj. Anlagentechnik 2011.

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Ausstattung

zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon, Abstellraum, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, Außenfassade mit Vollwärmeschutz, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung.

Sonstige Angaben

Die Mietnebenkosten betragen monatlich je nach Verbrauch ca. EUR 180,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.040,- und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.

Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, die wir Ihnen nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlicher Vermietung.