Greifen Sie zu, bevor es zu spät ist!

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100,73 m² und befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Wohngemeinschaft eignen. Jeder Raum kann individuell gestaltet werden – sei es als gemütlicher Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtung. Der Balkon in östlicher Richtung lädt zum Entspannen und Genießen der Morgensonne ein, im Sommer ist man froh hier ein schattiges Plätzen zu finden. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Diese präsentieren sich im Stil der frühen 80er Jahre. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen einfließen lassen um einen Ort der Entspannung zu errichten. Die Waschmaschine findet in der Wohnung (im Bad) Ihren Platz. Die offen gestaltete Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden kochen und genießen.

Praktisch für zusätzlichen Stauraum ist der eigene Kellerraum. Zudem gelangen Sie durch den Keller in die Tiefgarage, hier befindet sich in der Nähe der Toraus-/einfahrt Ihr PWK-Stellplatz. Ideal um trockenen Fußes ins Haus zu gelangen.

Das Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich auf 255 € monatlich, hiervon sind 125 € nicht auf den Mieter umlegbar.

Unser Fazit: Die Wohnung bietet die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Kreativität einzubringen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr individuelles Zuhause gestalten.
Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar – sei es der Supermarkt, Cafés, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein Projekt suchen und ihre Traumwohnung oder Kapitalanlage nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. Das Immobilien-Center der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de