Aussenansicht

Aussenansicht

Küche

Küche

Küche

Küche

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick wohnzimmer/Diele

Blick wohnzimmer/Diele

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Diele/Flur

Diele/Flur

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick Schlafzimmer/Flur

Blick Schlafzimmer/Flur

Diele/Küche

Diele/Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Ansicht Parkplatz

Ansicht Parkplatz

Aussenansicht

Aussenansicht

Top sanierte 3-Zimmerwohnung

23936 Grevesmühlen, Am Sandsteig 6

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Hausgeld

280,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6938569

Anbieter-Objekt-Nr.

291659

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist behindertengerecht.
Der Zustand ist nach kompletter Sanierung 3/24 sehr gut.
Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus.
Ein eigener Kellerraum und ein Fahrradschuppen sind selbstverständllich vorhanden.
Eine zentrale Wohndiele eignet sich hervorragend für einen grossen Esstisch mit Stühlen und Anrichte.

Ein kleiner Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche begehbar.

Der Aussenbereich der Wohnanlage weist viel Grünflächen mit Rasen, Beetbepflanzung und Bäumen auf. Für Kinder ist eine Spielfläche vorhanden, ebenso gibt es einen Wäschetrockenplatz.

Die Wohnung wird mit einer zentralen modernen 1,5 Jahre alten Gas-Brennwerttherme beheizt.
Langfristige Lieferverträge von Gas und Strom ermöglichen niedrige Nebenkosten.
Eine zuverlässige und engagierte Verwaltung sorgt für eine sorgfältige Pflege der gesamten Anlage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Alle Räume sind mit neuem pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.
Durch extra hohe Decken ergibt sich ein hervorragendes Raumgefühl.

Das Badezimmer ist neu gefliest und mit einer Dusche und modernen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die hochwertige Küche ist neu mit Backofen mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierter Spülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Grevesmühlen ist sehr beliebt wegen der Ostseenähe und der historischen Altstadt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr, dennoch fussläufig zum Stadtzentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Freibad etc sind fußläufig oder mit Fahrrad gut erreichbar.
Die Autobahn A20 ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Nach Lübeck sind es ca 40 km, nach Wismar 20 km (UNESCO-Weltkulturerbe).
Die nah gelegene Ostsee ist mit ihren schönen Badestränden nur ca 15 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Sandsteig 6
23936 Grevesmühlen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ulrich Dr Gatzemeier


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Alle Angaben ohne Gewähr.