WOB-Sülfeld: 3 Zimmer Wohnung mit großem überdachtem Balkon

Objektbeschreibung

Wolfsburg-Sülfeld:
Schöne 3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung in einem ruhigen 3-Familien-Haus. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panorama Fensterfront und großem Balkon in optimaler Süd-Ausrichtung. Absolute Ruhe.
Ein kleiner Kellerraum gehört auch zur Wohnung.

Großes helles Schlafzimmer, sowie ein kleines weiteres Zimmer.

Modernes neues Bad mit Hänge-WC, Dusche, Badmöbeln sowie ein Velux Dachfenster mit Rollo.

Neue WinkelKüche von Nolte, (Fronten in Sahara-Hochglanz) inkl. Miele-Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug ausgestattet.

Ein kleiner Kellerraum gehört auch zur Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
modernisiert in 2020:
neuer Bodenbelag (Parador Eiche Royal weiß gekälkt Landhausdiele),
Fliesen in Küche und Bad in anthrazit,
neue Türen, neue Fenster, neues Bad, neue Küche
Alle Fenster mit Plissee's (Blickdicht, lichtdurchlässig)
Fenster in Küche und Schlafzimmer mit Rolladen ausgestattet

modernisiert in 2024:
neue Balkonverkleidung in Alu Anthrazit

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mit vermietet werden zwei Stellplätze, da keine freie Parkmöglichkeit in der privaten Stichstraße vorhanden ist. Auf Wunsch kann auch eine Garage gemietet werden (mit Strom und elektrischem Torantrieb).

Die Miete für beide Stellplätze beträgt zusammen 35 €.

Wasser, Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt durch die LSW abgerechnet.

Eine Anmietung ist zum 01.06.24 oder später möglich.

Die Haltung von Hunden oder Katzen ist nicht erlaubt.

Internet via DSL und Vodafone (Kabel) verfügbar.
Bei Kabel bis zu 1000 MBit möglich.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, schreiben Sie bitte eine Nachricht im Immobilien-Portal. Sie erreichen mich auch unter 0176-20 30 25 26, dort auch per WhatsApp..