Außenansicht
Wohnen
Wohnbereich
Dachterrasse
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Studio
Dachterrasse
Treppe
Bad
Flur
Moderne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
22523 Hamburg
- 599.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,16 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
599.000,00 €
Hausgeld
246,00 €
Käuferprovision
2,8 % inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6937793
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8200
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
51,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017
Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses und wurde 2019 als Dachausbau erstbezogen. Insgesamt verfügt sie über vier Zimmer nebst Küche und Bad sowie einer großzügigen Dachterrasse, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 98,2 m² verteilen.
Hier haben Sie die Möglichkeit eine fast neuwertige Wohnung ohne zusätzliche Neubaukosten zu erwerben. Die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fenster sowie die Gauben sorgen für eine optimale Belichtung und lassen die Wohnung im Sonnenlicht erstrahlen. Hier entsteht ein ganz besonderes Wohlfühlambiente.
Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-und Essbereich, der Ihnen durch den gut geschnittenen Grundriss Raum für Individualität und Selbstverwirklichung bietet. Die moderne, offene Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Das zeitlose Vollbad mit Dusche und Wanne verfügt über stilvolle Badezimmerarmaturen und großformatige Fliesen. Des Weiteren bietet Ihnen ein Handtuchheizkörper, nach dem Duschgang, wohlige Wärme und komplementiert Ihr Wohnerlebnis.
Von der Galerie gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete ca. 22 m² große Dachterrasse, die Ihnen herrlichen Platz zum Ausspannen bietet. Der Terrassenbelag besteht aus hochwertigem Bankirai.
Die untere Ebene der Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt zusammen mit dem geschmackvollen Echtholzparkett für ein angenehmes Wohnklima.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ausstattung
neu ausgebaut im Jahr 2019
Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne
gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Lagebeschreibung
Zentral, aber grün - Eidelstedt bietet Ihnen alles, was man zum Leben braucht.
Das Eidelstedtcenter ist nur wenige Gehminuten entfernt und Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil bietet ebenfalls vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Das angrenzende Niendorfer Gehege lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.
Der zentrale Busbahnhof sowie die AKN Haltestelle sind fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Jungfernstieg. Mit dem Pkw erreichen Sie Altona in ca. 20-25 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
