Straßenansicht
Für Kapitalanleger oder solche die es werden wollen
96117 Memmelsdorf
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6937773
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/449-449/100209
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-10-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
86,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Memmelsdorf.
Die Immobilie ist auf einem Erbbaugrundstück erbaut.
Mit ihren knapp 60 m² Wohnfläche ist das Wohnraumangebot ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Studenten und Pärchen ausgerichtet.
Der offene Wohn- / Essbereich ist der größte Raum der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, auf dem Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen.
Ein Traum für jeden Hobbykoch, oder solche, die es werden wollen. Die moderne Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das zeitlosgeflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einen Anschluss für den Trockner müssen Sie nicht missen.
Platz für Vorräte und Co. bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Weitere Staufläche finden Sie im der Wohnung zugeordneten Kellerraum.
Durch die Eigentümergemeinschaft sind folgende Sanierungsarbeiten am Haus beschlossen:
- Balkonsanierung
- Umbau Elektrik im Hausanschlussraum
- Beseitigung einzelner Schimmelstellen im Sockel, Erd- und
Dachgeschoss.
Die dafür geplanten Umlagen fallen zeitnah an und wurden beim festgelegten Kaufpreis berücksichtigt.
Weiter besteht partielle Feuchtigkeit an den Wänden im Treppenhaus.
Genau das richtige für Kapitalanleger - bereits vermietet, aktuelle monatliche KM 530,-- EUR.
Ausstattung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkale:
- Einbauküche
- Badewanne
- Anschluss Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Lagebeschreibung
Die Geschichte von Memmelsdorf wurde sehr stark von der besonderen Beziehung zu Schloss Seehof beeinflusst. Mit diesem Schloss beherbergt Memmelsdorf ein Denkmal von europäischem Rang. Bedingt durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist die Großgemeinde Memmelsdorf mittlerweile auf ca. 9.000 Einwohner angewachsen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine bekannt gute Gastronomie sind vorhanden. Hervorzuheben ist weiterhin die optimale Autobahnanbindung sowie der Anschluss an den städtischen Busverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bamberg
Susanne Witz
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Memmelsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
