Kaufpreis
187.000,00 €
Hausgeld
370,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6937481
Anbieter-Objekt-Nr.
271368
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich eine gemütliche und einladende Terrasse an, die wiederum an ein Gartenstück anschließt, welches dazu einlädt den Feierabend im Grünen zu genießen. Zusätzlich steht der Hausgemeinschaft auf der Vorderseite der Wohnanlage ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, welcher über einen kleinen Kinderspielplatz mit Sandkasten so wie einen gemeinschaftlichen Grillplatz verfügt.
Die helle Dreizimmerwohnung ist mit gut 80m² praktisch und großzügig geschnitten und verfügt über eine separate Speisekammer (direkt neben der Küche) sowie einen Kellerraum mit privatem, abschließbarem Abteil.
Aktuell ist die Wohnung für 536,15 € kalt vermietet.
Das entspricht 6.433,80 € p.a..
Der dazugehörige Stellplatz ist derzeit für 22,05 € vermietet,
was einer Jahresmiete von 264,60 € entspricht.
Damit ergeben sich aktuell Einnahmen in Höhe von 6.698,40 € pro Jahr.
Durch eine Neuvermietung oder die Anpassung der Mieten können in Zukunft Erträge
von über 8.100 € pro Jahr erwirtschaftet werden.
Der Kaufpreis beträgt 187.000,- € (179.500,00 € entfallen auf die Wohnung und 7.500,00 € auf den Stellplatz).
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Außerdem befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung einen Golfplatz mit anschließendem Restaurant.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Aber auch mit ÖPNV sind Sie bestens angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bannewitz auf wunschimmo.de angeboten.
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