359.000,00 €: Kaufpreis

62,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wasserseite

direkter Strandzugang

Weg vor dem Haus

Rückseite

Eingangsbereich

Wellnessbereich

Innenpool und Sauna

359.000,00 €: Kaufpreis

62,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnung am Meer - 1. Reihe - Top Ausstattung - Sauna+Innenpool

18609 Binz

359.000,00 €: Kaufpreis

62,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

359.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Käuferprovision

2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr

1936

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6937301

Anbieter-Objekt-Nr.

11344#siv3Va

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1936

Objektbeschreibung

denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in direkter Strandlage auf der Insel Rügen hochwertige Ausstattungen • Balkon mit Meer-Ausrichtung • direkter Strandzugang • Aufzug • PKW-Stellplätze • SPA-Bereich

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Allgemein:
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- glatte Wand- und Deckenoberflächen
- Fahrstuhl

Diele / Flur:
- Deckenspots
- Videogegensprechanlage

Bad:
- großformatige Feinsteinfliesen
- Handtuchtrockner
- großer Spiegel mit Ablageflächen
- Waschmaschinen-Anschluss
- Deckenspots
- Wanne mit Echtglasabtrennung
- Badausstattung von Duravit

Sonstiges:
- Balkon zur Meerseite
- Kellerabteil
- Ein-Schlüsselsystem
- SPA-Bereich mit Pool und Sauna im
Erdgeschoss zur exklusiven Nutzung der Mieter bzw. Eigentümer

Größe der einzelnen Zimmer:
Diele: 9,61 qm
Bad: 5,76 qm
Schlafen: 12,44 qm
Homeoffice:6,67 qm
Wohnen/Kochen: 26,63 qm
Balkon: 6,28 qm - 100%

Sonstige Angaben

Stellplatz optional möglich zum Preis von 15.000 Euro.

Kontaktdaten

Anbieter

Immoticket24.de GmbH

Ansprechpartner

Ingo Koltermann
Krufter Straße 5
56753 Welling

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Quartier am Meer liegt ca. 6 km vom lebendigen Binz entfernt und befindet sich im ruhigen Ortsteil Prora auf der wunderschönen Insel Rügen.
Mit dem Ausbau des Areals im Block 4 wurden bereits entsprechende Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt. Ein neuer Edeka-Markt befindet bereits in fußläufiger Nähe, weitere Geschäfte sowie ein Ärztehaus sind in Planung.

Der Block 4 wurde von einem renommierten Bauträger denkmalgerecht und hochwertig saniert. Hier befinden sich festvermietete Wohneinheiten, Ferienapartments und ein Hotel.

Die Wohneinheit 9 gehört zu den festvermieteten Einheiten und darf nicht als Ferienwohnung vermietet werden. Diese Einheit dient somit als Kapitalanlage oder zur eventuellen Nutzung als Erst- oder Zeitwohnsitz. Aktuell ist die Einheit seit dem 1.11.2017 unbefristet vermietet. Von der Wohnung entfernt sind es nur wenige Meter bis zum traumhaften Strand direkt an der Ostsee entfernt.