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Vogelperspektive
Grundrissbeispiel Wohnung 7
Grundrissalternative als 3-Zimmer-Variante
Ansicht
Ihre Ansprechparterin
Moderne Wohnanlage nach KfW 55 in Zirndorf-Weiherhof
90513 Zirndorf, Steilstraße 2
- 469.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,93 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
469.000,00 €
Baujahr
2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,13 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6937295
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/029-029/100002-7
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im begehrten Ortsteil Zirndorf-Weiherhof entsteht ein exklusives Wohnhaus in der Steilstraße 2 umgeben von viel Grün und Natur mit zehn 3-Zi.-Wohnungen. Für das Obergeschoss steht ebenso ein Alternativplan mit 2-Zi.-Wohnungen zur Verfügung. Bei Bedarf kann dieser gerne eingesehen werden.
Das Projekt besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick ins Grüne sowie eine anspruchsvolle Architektur und bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.
Durchdachte Raumlösungen mit modernen und lichtdurchfluteten Grundrissen zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort.
Die Errichtung erfolgt nach dem energieeffizienten KfW-55-Programm inkl. dem Erneuerbare Energien Paket.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 55
- ruhige Lage
- separates WC
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
3-Zi.-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 74 m² bis 120 m² (EG, OG, Penthouse)
Errichtung als KfW-55-Passivhaus mit EE-Paket
Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen
Kunststoffisolierglasfenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden
Lichtdurchflutetes Wohnraumkonzept
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung
Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe
Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine
Barrierefreies Liftsystem
Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und direktem Zugang zum Aufzug
Bezugsreife Fertigstellung im Jahr 2026
Keine Käuferprovision!
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Zirndorf mit dem Ortsteil Weiherhof liegt im mittelfränkischen Landkreis
Fürth im Biberttal. Wer auf idyllisches „Landleben“ und die Annehmlichkeiten modernen, urbanen Lebens in Stadtnähe nicht verzichten will, ist hier gut aufgehoben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Post und Banken etc. sind vorhanden.
Für die Freizeit bieten Kletterwald, Schwimmbad, Funpark alle Möglichkeiten für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Und durch die gute Anbindung erreichen Sie die Innenstädte von Fürth und Nürnberg
sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in kurzer Zeit.
So vielfältig und greifbar wie in Zirndorf-Weiherhof finden wir die Natur so schnell nicht
wieder. Ob Sie durch den Wald wandern wollen oder an der Rednitz, der Bibert oder
am Kanal eine Radtour planen, die Möglichkeit haben Sie direkt vor Ihrer Türe. Oder Sie
genießen ganz bequem zuhause z. B. bei einem Kaffee den tollen Ausblick ins Grüne.
Objektadresse
Steilstraße 2
90513 Zirndorf
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth
Ansprechpartner
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Jessica Pähler
Maxstr. 32
90762 Fürth
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zirndorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
