Bild 1
Eigener Treppenaufgang
Hochwertiger Flur...
..mit integriertem Essbereich.
Gemütliches Wohnzimmer...
... mit Zugang zum Balkon.
Geräumige Küche
Charmantes Arbeitszimmer
Modernes Tageslichtbad
Großzügiges Schlafzimmer
Ihr Blick über Hildesheim
Grundriss (Abb. ähnlich)
Wohnen mit Weitblick in attraktiver Lage
31141 Hildesheim
- 172.500,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
172.500,00 €
Quadratmeter-Preis
2.500,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6937283
Anbieter-Objekt-Nr.
H-29997
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2029-02-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,20 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss dieses gepflegten, im Jahr 1960 massiv erbaute Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine gut geschnittene und offen gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung, welche mit einem exklusiven Ausblick über die Dächer Hildesheims in eine der attraktivsten Lagen am Galgenberg überzeugt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den nahen Wald, wo Sie trotz der stadtnahen Lage die Natur genießen können.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche gelangen Sie über einen eigenen Wohnungszugang in den offen gestalteten Flur mit eigenem Essbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Hier können Sie mit einem schönen Ausblick in die Ferne Ihre Seele baumeln lassen. Über den Flur erreichen Sie zudem das geräumige Schlafzimmer, das einladende Arbeitszimmer, die Küche idealer Größe und das moderne Tageslichtbad.
Ein separater Abstellraum rundet das Angebot für Sie ab. Aus dem Essbereich im Flur kann ein weiterer Raum geschaffen werden (z.B. ein Kinderzimmer).
Zusätzliche Nutzflächen bietet Ihnen ein privater Abstellraum im Kellergeschoss.
Ausstattung
3,5 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Terrasse, eigener Kellerraum.
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Galgenberg zählt zu einem der gehobenen Wohnviertel der Stadt Hildesheim. Im zweiten Weltkrieg blieb der Stadtteil fast unversehrt, so dass der Galgenberg noch heute mit dem Charme seiner wunderschönen Villen und Häuser besticht. Mitte des 19. Jahrhunderts ließ die Stadt Hildesheim auf dem Galgenberg durch Aufforstungsmaßnahmen ein Naherholungsgebiet schaffen. Um die Gestaltung des Naherholungsgebietes kümmert sich gegenwärtig ein eigener „Verschönerungsverein“. Ein um 1864 erbautes ehemaliges Forsthaus, wurde 1885 in eine noch heute bestehende Waldgaststätte umgewandelt. Der nahegelegene Wald lädt zu langen Spaziergängen und zum Erholen ein. Sehenswürdigkeiten wie der Bismarckturm, der Gelbe Turm und ein Kriegerdenkmal prägen das Bild des Galgenbergs.
In diesem Stadtteil verbindet sich exklusives Wohnen mit Stadtnähe. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den sportlichen Ausgleich sorgt ein großes Tenniszentrum im Herzen des Stadtteils.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Sebastian Koch
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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