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Sonstiges
Gepflegt wohnen in Ortsrandlage mit eigenem Freisitz!
38444 Wolfsburg
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,39 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W6937243
Anbieter-Objekt-Nr.
1532
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-04-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
139,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
Gemütliche Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1967 mit insgesamt drei Parteien. Das Haus wurde bereits energetisch saniert.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der derzeit als gepflasterte Terrasse angelegt ist. Außerdem gehört eine Garage mit Geräteraum zur Wohnung. Ein eigener Keller gewährt zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Elektrische Rollläden sorgen für eine angenehme Verdunkelung. Das Bad bedarf einer Modernisierung, insgesamt bietet die Wohnung jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- (teilweise) Rollläden
- eigener Gartenanteil
- Garage
- Geräteraum
- Keller zur Sondernutzung
- Ölzentralheizung
- elektrische Rollläden
- Loggia
Sonstige Angaben
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hattorf ist ein Stadtteil der Stadt Wolfsburg. Der Ort liegt an der Schunter. Hattorf verfügt neben einer Kindertagesstätte inkl. Krippe auch über einen Supermarkt, sowie eine Grundschule. Ausgedehnte Spaziergänge durch die großen Waldflächen des Hattorfer Holzes sind möglich. Nur wenige Minuten entfernt liegt das vielfältig ausgerichtete Gewerbegebiet Heinenkamp mit verschiedenen Einkaufmöglichkeiten von Super- über Bau- und Spezialmärkte. Diverse Gastronomie- und Fitness-Angebote sowie eine Tankstelle sind ebenfalls dort untergebracht. Hattorf zeichnet sich durch eine rege Vereinstätigkeit aus. Trotz der Nähe zur Innenstadt und die kurzen Wege zur Autobahn hat sich Hattorf seinen dörflichen Charakter bewahrt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Simone Heinz
Porschestraße 70
38440 Wolfsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
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