Vorderansicht

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Vorderansicht mit Eingang

Vorderansicht mit Eingang

Rück- und Seitenansicht mit TG-Zufahrt

Rück- und Seitenansicht mit TG-Zufahrt

2 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Northeim!

37154 Northeim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

95.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6937239

Anbieter-Objekt-Nr.

4056

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-05-03

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-05-02

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

Die zwei Zimmer Eigentumswohnung Nr. 9 und der Tiefgaragenstellplatz Nr. 2A befinden sich in einem 15 Parteienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 in zentraler Lage von Northeim durch die Firma Mönnig Bau errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und ist vermietet. Sie verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Wohnzimmer.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Im Kellergeschoss befindet sich u.a. ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftstrockenraum. Im Trockenraum stellen die Mieter ihre Waschmaschinen auf.

Ausstattung

Aufteilung:

Obergeschoss rechts Mitte: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Keller.

Die Gas Zentralheizung der Gesamtimmobilie wurde 2022 erneuert.

Der TG-Stellplatz Nr. 2A ist in der Kaltmiete enthalten.

Sonstige Angaben

Das monatliche Hausgeld teilt sich wie folgt auf:

Wohnung Nr. 9 - 200€ (davon 23,86€ Rücklage).

Die Grundabgaben betragen aktuell 218,63€ p. a..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

“Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten” heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder.
Das Haus liegt im beliebten unteren Wieterviertel und bietet durch seine Lage sehr viel Lebensqualität. Kindergärten, Supermärkte, Apotheke, Cafés, Grundschulen und das Gymnasium sind fußläufig zu erreichen.
Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15 Minuten und zweimal die Stunde.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen (Freibad fußläufig erreichbar), Surfen, Stand Up Paddling, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch wandern, golfen, reiten, Rad fahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
Sie lieben die Berge? In nicht einmal einer halben Stunde fahren Sie mit dem Auto nach Osterode am Harz. Noch schneller, nämlich in 20 Minuten, und weniger steil, erreichen Sie das Tor zum Solling, Hardegsen.
Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher Richtung.
Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreis-Sparkasse Northeim

Oliver Kirch
Am Münster 28
37154 Northeim

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