Exklusive Kapitalanlagen: 2 Sanierte Maisonette-Wohnung Nr 3 & 4

Objektbeschreibung

Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, Besitzer einer vollständig sanierten Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Dinklage zu werden. Dieses Schmuckstück befindet sich in einem liebevoll instand gesetzten Gebäude, das den Charme historischer Architektur mit modernstem Wohnkomfort vereint.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale sorgen für eine lebenswerte Atmosphäre. Die Immobilie wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der nur hochwertige Materialien zum Einsatz kamen.
Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen als Käufer eine sofortige Rendite sichert. Investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage und Qualität überzeugt, sondern auch durch eine nachhaltige Wertsteigerungspotenzial.

Darum lohnt sich eine Kapitalanlage!

Stetige Einnahmen: Durch Mieteinnahmen generieren Sie ein regelmäßiges, passives Einkommen.
Wertsteigerung:
Immobilien in guten Lagen profitieren häufig von einer langfristigen Wertsteigerung.
Inflationsschutz:
Sachwerte wie Immobilien bieten einen natürlichen Schutz gegen Inflation.
Steuerliche Vorteile:
Abschreibungen und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten können Ihre Steuerlast senken.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der attraktivsten Wohnlagen Dinklages zu investieren. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Schritt zum Aufbau eines Immobilienportfolios – diese Maisonette-Wohnung stellt eine hervorragende Wahl dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Entdecken Sie Ihr nächstes Investment in Dinklage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Komplett Saniert 07/ 2023
- Historische Denkmalgeschützte Villa
- Hochwertige Materialien verbaut
- 3,20 Meter Deckenhöhe
- 950,-€ Kaltmiete
- 180,-€ Nebenkosten ohne Strom

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wichtig es handelt sich hier um 2 Kapitalanlagen!

Jede einzelne Wohnung hat einen Preis von 250000€, Gesamt = 500000€
Diese können Einzel oder als Gesamtpaket erworben werden
Die Bilder von der Wohnung sind von den Materialen exakt das gleich und unterscheiden sich nur von den Grundrissen wie man auf den Bildern erkennen kann

Makleranfragen nicht erwünscht