Südansicht
Wohnen
Küche
Bad
Grundriss
Josef Huber
Gemütlich wohnen - aktiv leben!
83329 Waging am See
- 278.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
278.000,00 €
Hausgeld
492,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6936775
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010125
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
110,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Waging am See in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage anbieten zu können.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage. Diese wurde 1972 erbaut.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waginger Bahnhof (ca. 200 Meter) und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Waginger See ist ca. 2,5 km entfernt.
Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden, in der Küche und im Gang ein Vinylboden und in den Schlafzimmern ist ein Laminatboden verlegt
Das Bad wurde 2019 komplett renoviert.
Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein.
Im Kaufpreis ist ein Kellerraum und eine ebenerdige Einzelgarage enthalten. Derzeit hat der Eigentümer noch einen zusätzlichen Kellerraum (ca. 20 m²) von der Eigentümergemeinschaft angemietet, welcher übernommen werden könnte.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 492,00 € (aktuell bewohnt von einer fünfköpfigen Familie).
Die Wohnung ist gepflegt und wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Der Käufer kann die Wohnung voraussichtlich im August 2025 beziehen.
Lagebeschreibung
Waging ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees mit ca. 7.000 Einwohnern - der Ortskern wurde mit Herz und Hand wunderschön und original hergerichtet. Hier treffen sich Einwohner und Gäste gerne zum Bummeln und Verweilen.
Mit über 300 km markierten Wanderwegen und zahlreichen Radtouren gibt es viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Gleich 3 Strandbäder am Waginger See (wärmster See Oberbayerns) laden Alt und Jung zum erholsamen oder sportlichen Wasserspaß ein. Nach dem Sport gibt's bayerische Gastlichkeit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waging am See auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
