Titelbild
Seitenansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungseingang
Diele
Bad
Bad
Küche
Balkon
Balkon
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Aussicht vom Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnungseingang
Treppenhaus
Hauseingang
Thermostat für die Heizung
Gastherme
Vorderansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Grundriss
Großzügiges Wohnen
58285 Gevelsberg
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 132,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1898
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6936685
Anbieter-Objekt-Nr.
11240
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-11-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-11-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1898
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine gutgeschnittene 5-Zimmerwohnung eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welche sich im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1898 in Gevelsberg befindet.
Diese großzügige 5-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 132 m² Wohnfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eventuelle Grundrissänderungen sind nach eigenen Vorstellungen möglich.
Die Wohnfläche teilt sich in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Neben den Zimmern sorgt die Diele für einen einladenden Eingangsbereich.
Die Küche gewährt nicht nur eine angenehme Kochumgebung, sondern bietet auch einen direkten Zugang auf einen großzügigen Balkon, dieser dient als perfekter Ort für entspannte Momente im Freien.
Das Tageslichtbad beeindruckt mit einem großzügigen Fenster, einer Dusche, WC und einer Eckbadewanne.
Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Für bequemes Parken steht eine Garage mit einem elektrischen Sektionaltor und einem vorgelagerten Stellplatz zur Verfügung.
Für alle Hausbewohner steht ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum unterzubringen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 380 EUR. Darin enthalten sind: Abschlagszahlungen für Gas und Strom, Kosten wie Versicherung, Müllabfuhr, Winterdienst und Kabelfernsehen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- modernisiertes Badezimmer
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- geräumiger Keller
- großer Balkon
- Grundsanierung 1992/1994
- Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz
- neue Gastherme von 2020
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie steht in einer beliebten und ruhigen Lage, nah an einem Wald. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und andere Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist fußläufig schnell zu erreichen.
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Wuppertal
Oliver Eimbeck
Islandufer 15
42103 Wuppertal
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gevelsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
