Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Sanierte & top ausgestattete Studenten-WG (8% Rendite)
14199 Berlin
- 550.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
550.000,00 €
Hausgeld
430,00 €
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6936581
Anbieter-Objekt-Nr.
293176
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Objektbeschreibung
Diese Kapitalanlage bietet ihnen eine 8% Rendite (Miete / Kaufpreis). Die möblierten 4 Zimmer sind an Studenten vermietet. Die jährliche Miete beträgt €3.650.
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Eigentumswohnung, die optimal zu einer Studenten-Die WG umgebaut wurde. Der Grundriss wurde zu 4 Zimmern umgestaltet mit einer Einbauküche im Hauptflur mit Zugang zum Balkon. Das Bad wurde neu gemacht mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss. Die Fenster zum Innenhof sind neu eingebaut worden. Die Wohnung wurde liebevoll für die Bedürfnisse der Studenten möbliert.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Verkauf direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Herzen von Schmargendorf. Ruhig gelegen, unmittelbare Infrastruktur vorhanden wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Lisa Strohbücker
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
10247 Berlin
Kaufpreis 409.200,00 €
13507 Berlin
Kaufpreis 325.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
