Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
241,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6936245
Anbieter-Objekt-Nr.
138-00197
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-10-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
93,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen in Mühlacker, im Stadtteil Lomersheim.
Sie befindet sich im 5. OG und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden.
Barrierefreies Wohnen ist dadurch vom Keller bis zur Wohnung möglich.
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einem separaten Balkon, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur.
Highlights sind:
- Dachterrasse, Südlage mit ca. 35 qm
- 2 Balkone, Südlage mit je ca. 5,7 qm.
- Lounge im Flur vor der Küche
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektr. Torantrieb.
Bei Bedarf kann ein weiterer KFZ-Stellplatz angemietet werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Dachterrasse + 2 Balkone
2013:
- Komplettsanierung Bad und Gäste-WC,
einschließlich Erneuerung aller zugehörigen elektrischen Leitungen
sowie Neuverlegung aller Bodenbeläge
- Erneuerung aller Heizkörper (Nachtspeicher) und Thermostate
- Einbau Marmorheizplatte im Flur
- Einbau einer neuen Marken-Einbauküche
2017
- Austausch aller Fenster und Balkonschiebelemente sowie
Neueinbau von Elektroantrieben für die Röllläden im Wohnzimmer und
Schlafzimmer
2018
- Sanierung Terrasse, Neuabdichtung und Verlegung neuer Terrassenplatten
Sonstiges:
- Hausmeistervollservice (kleine und große Kehrwoche, Winterdienst)
Zur allgemeinen Verwendung:
- Trockenraum
- Hobbyraum
Mühlacker ist die größte Stadt des Enzkreises und liegt ca. 12 km nordöstlich von Pforzheim.
In unmittelbarer Nähe vom Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle
Schulen in Mühlacker:
1 Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule und mehrere Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschulen
Durch Mühlacker führt die Bundesstraße B10.
Mit dem PKW erreicht man:
- Autobahn A8 bei Pforzheim (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) in ca. 10 Minuten.
- Stuttgart in ca. 40 Minuten
- A81 bei Zuffenhausen in ca. 30 Minuten
- Anschlussstelle A5 Bruchsal ca. 25 km
- Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker, über Pforzheim nach Karlsruhe.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Waldemar Wingenbach
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mühlacker auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.