PROVISIONSFREIE WOHNUNG ZENTRAL ÜBER DEN DÄCHERN VON HEILIGENHAUS-bezugsfrei und frisch renoviert

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Die Wohneinheit wird aktuell frisch renoviert, d.h. alle Wände werden neu tapeziert und weiß gestrichen und der Boden wird mit einem modernen Laminat oder Vinyl verlegt, alle Türrahmen und Innentüren werden hochwertig erneuert, ebenfalls alle Schalter und Steckdosen. Nach Absprache können auch sämtliche Armaturen, Waschbecken und WCs ausgetauscht werden, auch eine Kompletterneuerung ist möglich, Details wären dann noch zu verhandeln.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,31 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad, die geräumige Küche mit einer Essecke, einem Balkon mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Von der Diele aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit dem zweiten Balkon. Die zweite Ebene (Dachgeschoss) ist mit der Treppe im Wohnzimmer zu erreichen.
Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aktuell wird die Wohneinheit komplett renoviert
- alle Wände werden neu tapeziert und weiß gestrichen
- neuer Laminatboden wird verlegt
- Türrahmen und Innentüren werden ausgetauscht
- alle Schalter und Steckdosen werden erneuert und nach Absprache mit dem Käufer
können auch sämtliche Armaturen, Waschbecken und WCs erneuert.
- Kompletterneuerung der Bäder möglich, Details wären zu verhandeln

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt € 249.000,- und € 15.000,- für den großzügigen Einzelstellplatz in der Tiefgarage, welcher direkt vom Treppenhaus zu erreichen ist.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Verkaufspreis um einen Festpreis handelt.
Sie zahlen keine Maklerprovision.

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