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2 Zi Whg. in HannoverStöcken/Ledeburg direkt am Wäldchen sofort frei
30419 Hannover
- 205.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
205.000,00 €
Hausgeld
160,00 €
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6935597
Anbieter-Objekt-Nr.
292942
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
2 Zimmerwohnung mit Balkon in Hannover Ledeburg/Stöcken direkt am Wäldchen.
Diese schöne und helle Wohnung ist gut geschnitten und in einem renovierten Zustand kann kurzfristig übergeben werden.
Das Haus wurde 1961 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand, ebenso wie die umliegenden Grünflächen. Es verfügt über insgesamt 7 Etagen, einen Aufzug und wird durch Fernwärme beheizt. Der Dachboden ist zur Mitnutzung geeignet. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage des Hauses, ist gut und geräumig geschnitten und wurde 2019 umfangreich renoviert, z. B. wurde die Elektrik komplett erneuert. Die Fußböden sind mit Laminat oder Vinylboden verlegt. Das Bad ist gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz. Der überdachte Balkon bietet eine traumhafte Aussicht über Ledeburg und den kleinen Wald.
Das monatliche Hausgeld beträgt 160 €.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Ausstattung:
Laminat, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage im Stadtteil Ledeburg/Stöcken in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Das Haus grenzt an einem Waldabschnitt. Einkaufsmöglichkeiten und das Stöckener Bad (Hallenbad) sind in unmittelbarer Nähe. Der Stöckener Markt ist fußläufig zu erreichen. Dort befindet sich das Stadtteilzentrum Stöcken, Geschäfte, Bäcker, Cafe‘, Ärzte, Apotheke, etc. und einmal wöchentlich findet auf dem Platz ein Markt statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportplätze und Tennishalle befinden sich in der Nähe. Des Weiteren erreichen Sie die Endhaltestelle der Stadtbahnlinie 5 in nur 200 m, an der auch viele Buslinien halten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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30655 Hannover
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
